Tiriltunga 4

Adresse: Tiriltunga 4

Oppragsnummer: 4-0355/25

Prisantydning: kr 3 990 000

Omk. Kjøper beløp: kr 100 840

Totalpris: kr 4 090 840

Selger: Fredrik Rindahl

Matrikkel: Kommunenr: 1505Gnr: 31Bnr: 890

Eierform: Eiet

Boligtype: Frittliggende enebolig

Rom: 4

Soverom: 4

Etasje: 2

Parkeringsforhold: Parkering i garasje og på tomten.

Beliggenhet: Enebolig beliggende på Torvhaugan i Kristiansund.

Adkomst: Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved annonserte visninger. Se for øvrig kart for nærmere veibeskrivelse.

Kommunale avgifter: kr 38 893

Kommunale avgifter år: 2024

Info kommunale avgifter: Kommunale avgifter fordeles som følger: Vann, avløp, feiing/tilsyn og eiendomsskatt: kr. 31 662,- Renovasjon fra ReMidt: kr. 7 231,-

Formuesverdi primær: kr 1 096 257

Formuesverdi primær år: 2024

Formuesverdi sekundær: kr 4 385 029

Formuesverdi sekundær år: 2024

Info formuesverdi: Formuesverdi er beregnet ut fra skatteetatens boligkalkulator, og det tas forbehold om at denne kan være mangelfull eller feil.    Med primærboliger menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærboliger menes alle andre eiendommer herunder fritidseiendommer, pendlerboliger og utleieobjekter.

Borettslagets forsikringsselskap: If

Polisenummer felles forsikring: 7150126

Omkostninger: kr. 3 990 000,- (Prisantydning) -------------------------------------------------------- kr. 99 750,- (Dokumentavgift) kr. 545,- (Tinglysing skjøte) kr. 545,- (Tinglysning pantedokument (pr. stk.)) -------------------------------------------------------- kr. 100 840,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- kr. 4 090 840,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------- NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.

Omk. Kjøper beløp: kr 100 840

Tomteareal: 611 m²

Beskrivelse av tomt: Eiet tomt på 611,30 m² som er opparbeidet. Det er gruset innkjøring og plen / planter rundt boligen. Parkering i garasje og på egen tomt.

Takstmann: Sertifisert Takstingeniør Terje Storhaug

Type takst: Tilstandsrapport

Takstdato: 10.9.2025

Byggemåte: Boligen har betongtakstein og undertak av eldre fiberplater fra byggeår (1986). Veggene er bindingsverk med stående kledning. Vinduer i malt tre med isolerglass. Hovedinngangsdør av eldre type med normal slitasje, kjellerdør av nyere type. Veranda og balkong i treverk med normalt vedlikeholdsbehov. Utvendige trapper i betong og tre, med noe slitasje og manglende rekkverk. Grunnmur i pusset mur med små riss/sprekker uten konstruktiv betydning. Drenering og selvdrenerende masser fra byggeår, antatt redusert funksjon men uten observerte fuktproblemer. Terrenget er dels flatt og dels svakt skrånende, med manglende fall bort fra grunnmur, men dette har fungert siden byggeår uten skader. Oppført ca. 2004, med bruksareal 35 m² fordelt på underetasje og 1. etasje. Anvendt til parkering og lager. Følgende utvendige punkter er vurdert til TG2 av takstmann: Utvendig > Taktekking Tomteforhold > Fuktsikring og drenering

Innhold: Enebolig Kjeller: Entré, gang 1, soverom, bad, stue, gang 2, kjøkken, vaskerom, bod 1. Etasje: Vindfang, hall, kjøkken, bad, soverom 1, soverom 2, bod, stue, vinterhage Garasje 1. Etasje: Garasje, bod Underetasje: Bod 1, bod 2

Standard: Overflater hovedsakelig med laminat, gulvbelegg og malte plater. Innvendige dører er formpressede. Pipe av murstein med vedovner. Radonmåling ikke utført, bygget er oppført uten radonsperre. Våtrom To bad, renovert i hhv. 2018 (1. etasje) og 2021 (kjeller). Begge med våtromsbelegg på gulv, baderomsplater på vegger, dusj, toalett og innredning. Naturlig ventilasjon uten mekanisk avtrekk. Vaskerom i kjeller med malt betonggulv uten membran/tettesjikt, vanlig for byggeår. Kjøkken: Kjøkken i kjeller nyere med laminatgulv og ventilator med avtrekk ut. Kjøkken i 1. etasje er fra byggeår, normalt slitt. Tekniske installasjoner: Innvendige vannrør i kobber med plastkappe, eldre plastrør for avløp. Varmtvannsbereder 300 liter (2021). Varmepumpe montert i 2023. Elektrisk anlegg i hoveddel oppgradert i 2024 (Caverion) med automatsikringer, jordfeilautomater og overspenningsvern. Eget sikringsskap i kjellerdel, utført av autorisert installatør. Dokumentasjon foreligger. Eneboligen er fra 1987, med normalt materialvalg for oppføringstiden. Boligen er oppgradert med to bad fra nyere tid (2018 og 2021), nytt elektrisk anlegg (2024), nyere vinduer i deler av sokkel og kjøkken/vaskerom, samt varmepumpe (2023). Overflater, kjøkken og enkelte dører bærer preg av alder og normal bruksslitasje. Boligen fremstår jevnt over godt vedlikeholdt, men med enkelte eldre hovedkonstruksjoner som taktekking, undertak, drenering og grunnmur som har begrenset restlevetid. Skorstein er blitt rehabilitert. Vaskerom har eldre utførelse uten tettesjikt, men fungerer etter hensikten. Utvendige trapper, veranda og balkong krever jevnlig oppfølging av overflatebehandling og sikkerhet. Følgende punkter er vurdert til TG2 av takstmann: Innvendig > Innvendige dører Tekniske installasjoner > Vannledninger Våtrom > Kjeller > Bad > Ventilasjon Spesialrom > Kjeller > Vaskerom > Overflater og konstruksjon Våtrom > 1. Etasje > Bad > Ventilasjon VIKTIG Du bør lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsprospektet og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter. Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeider på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer.

Hvitevarer: Følgende hvitevarer medfølger: Integrerte hvitevarer   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Tilbehørsliste følger vedlagt i prospekt.

Innbo og løsøre: I henhold til avhl. § 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf. avhl. § 3-5. Loven inneholder ingen detaljert oversikt over hva som omfattes av «innredning og utstyr», og over hva som skal regnes som «fastmontert eller særskilt tilpasset».   Partene kan fritt avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Bransjens liste over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen, er en del av avtalen mellom kjøper og selger dersom ikke annet er opplyst i salgsoppgaven, kjøper har tatt forbehold i bud eller avtale på annen måte er inngått. Der intet annet er avtalt, vil løsøre og tilbehør medfølge slik dette fremkommer av avhl. § 3-4 og § 3-5 og tilbehørslisten som fremkommer lenger bak i salgsoppgaven.   Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti.   Dersom det er noe i den vedlagte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge.   Bransjens liste over løsøre og tilbehør er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020.

Byggeår: 1987

Sammendrag selgers egenerklæring: Selger kjøpte eiendommen i 2022 og har bebodd eiendommen i 2 år og 11 mnd. Selger ønsker å trekke frem følgende i sin egenerklæring (utdrag): Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Bad i hovedetasje renovert i 2018 Bad i sokkel renovert i 2021 Arbeid utført av: Alexander Hennøen, gulv. Willy Olsen, Hans Lystad snekker Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Beskrivelse: Nytt gulvbelegg, ny sluk og tilkobling rør og belegg i hovedetasje. Ny sluk og belegg, våtromspanel i sokkel Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Svar: Ja Beskrivelse: Ved tilsyn fra kommunal feier i 2025 finner en at det er skade i innvendig rør på pipe. Huseier bestilte renovering av pipe hos godkjent firma. Rehab. av pipe vil være utført og godkjent før salg av boligen. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Nytt sikringsskap med nymotens installasjoner i hovedleilighet utført i 2024. Dokumentasjon er i skapet. I sokkel er samme installasjon gjort noen år tidligere. Arbeid utført av: Caverion Kristiansund Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja Beskrivelse: Neas Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Satt inn 2 nye vindu i sokkel vestside. Satt inn større vindu i mellomgang og soverom sokkel. Nye vindu i kjøkken og vaskerom i sokkel. Noe utført i egenregi. Installert varmepumpe i stue. Ny avtrekksvifte kjøkken hovedetasje 2025. Ny avtr.vifte kj. sokkel 2023 Arbeid utført av: ICap snekker. Hans Lystad snekker. Bøifot elektro Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? Svar: Ja Beskrivelse: Utleiedel i sokkel Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut i kjeller eller loft eller andre deler av boligen? Svar: Ja Beskrivelse: Det er bygget på en bod i bakkant av garasje for lagerplass Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Svar: Ja Beskrivelse: Skade i Pipe, som nevnt på annet punkt ovenfor. Pipen rehabiliteres før salg av boligen. For ytterligere informasjon ber vi interessenter foreta en grundig gjennomgang av eiers egenerklæring som følger vedlagt i salgsoppgaven. Denne inneholder informasjon av vesentlig betydning for eiendommen.

Radonmåling: Det er ikke foretatt radonmålinger i boligen, og bygget er heller ikke oppført med radonsperre, da dette ikke var et krav på oppføringstidspunktet. I området er det generelt ikke registrert radonforekomster, og risikoen vurderes som lav. Opplysningen gis kun til informasjon for nye eiere. Radon er en usynlig og luktfri gass som ligger nede i grunnen. Det varierer geografisk hvor stor forekomst det er av radon. Det er ikke et krav til måling av radon i bolig, men på generelt grunnlag er dette anbefalt. Ved utleie er det et krav til måling av radon. Det ble krav om radonsperre eller andre forebyggende tiltak mot radon på nybygg 1. juli 2010.

Oppvarming: Varmepumpe, vedfyring og elektrisk oppvarming. Varmekilder, slik som ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, følger med uansett festemåte. Frittstående biopeiser/varmeovner og terrassevarmere medfølger ikke. Det følger ikke med varmekilder i rom som ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder på visning.

Info energiklasse: Energimerket beskriver hvor energieffektivt bygget er, og hvilke energikilder som er brukt i bygget. Energimerket består av to deler: en energikarakter og en oppvarmingskarakter. Til sammen forteller de om energistandarden i boligen din.   Energikarakteren sier noe om energistandarden til bygningen og dermed noe om forventet forbruk av energi. Skalaen går fra A som er best til G som er dårligst.   Oppvarmingskarakteren blir angitt ut fra hvor stor andel av energien som kommer fra ikke fornybare energikilder, slik som olje eller gass, eller fra elektrisitet. Et bygg som bare har panelovner får derfor en dårlig oppvarmingskarakter. Karakteren er en fargeskala fra rød til grønn, hvor grønn er best. En grønn karakter betyr at du bruker bioenergi eller annen ny fornybar energi. Bruk av ved, varmepumpe, sol og fjernvarme gir god oppvarmingskarakter.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse: Det foreligger midlertidig brukstillatelse på bygningen datert: 29.04.1986. Ansvarshavende pålegges å utført følgende arbeider: - Balkongdør holdes forsvarlig avstengt til balkong er ferdig. - Feiermesterens eventuelle kommentarer må etterkommes. - Det påsettes vinduskarm i hall U-etasje. - Vaskerom gjøres ferdig. Taknedløp tilknyttes gatenett. - Utvendig hovedtrapp gjøres ferdig. - Det fores rundt utvendige vinduer og dører. - Det skal monteres minst en røykvarsler i henhold til forskriftene. Punktene er utbedret, men notert i brukstillatelsen fra 1986. Ferdigattest utstedes ikke lenger for tiltak det er søkt om før 01.01.1998, jfr. Plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd. I disse tilfellene henlegger/avviser kommunen henvendelser om saker som ikke er avsluttet. Dette innebærer imidlertid ikke at ulovlig bygde tiltak blir lovlige. Kommunen vil fremdeles kunne forfølge og kreve ulovlig oppførte tiltak omsøkt etter dagens regelverk. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Underetasjen er i dag innredet som en egen bruksenhet, men ikke godkjent hos Kristiansund Kommune.

Adgang til utleie: Det bemerkes at underetasjen fungerer i dag som uavhengig boenhet. Det foreligger ikke ferdigattest og forholdet er ikke registrert byggemeldt. Underetasje er ikke utført som egen branncelle, og innfrir ikke krav til godkjent brannskille mellom uavhengige boenheter.    Dersom du ønsker å leie ut må du søke til kommunen. Det finnes en del tekniske krav som må oppfylles. De står beskrevet i TEK17. Det kreves ferdigattest for evt. ny boenhet. For evt. spørsmål, ta kontakt med Kristiansund kommune.

Regulerings- og arealplaner: Planopplysninger: Kommuneplan: Kommuneplanens arealdel 2020–2032, med mindre endring vedtatt 14.05.2024. Formål: Boligbebyggelse – nåværende Vedtatt dato: 07.09.2023 / 14.05.2024 Reguleringsplan: R-157 Torvhaugen-området Vedtatt dato: 06.10.1980 Mindre reguleringsendring/Bebyggelsesplan: R-157-14 Tomtedelings-/bebyggelsesplan felt 12, 15, 17, 19 Formål: Bolig Vedtatt dato: 23.05.1985 Eventuelle hensynssoner kommer frem av kartutsnitt: Eiendommen ligger innenfor aktsomhetssone H310_4 Kvikkleire. Ved motstrid går kommune(-del) planen foran, med mindre gjeldende reguleringsplan er nyere, eller overordnet plan har fastsatt en detaljeringssone som fastslår at reguleringsplan skal gjelde.

Vei/vann/kloakk: Offentlig vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.

Grunnboksdato: 16.9.2025

Tinglyste heftelser og rettigheter: På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1505/31/890: 24.09.1986 - Dokumentnr: 306774 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 24.09.1986 - Dokumentnr: 306773 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1505 Gnr:31 Bnr:308 For mer informasjon om erklæringer/tilliggende rettigheter ta kontakt med meglerforetaket.

Betalingsbetingelser: Det tas forbehold om endring i offentlige gebyrer. Kjøpesum samt omkostninger innbetales senest per overtagelsesdato. Kjøper er selv ansvarlig for at alle innbetalinger er meglerforetaket i hende til avtalt tid og må selv påse at eventuell bankforbindelse er informert om dette. Innbetaling av kjøpesum skal skje fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Overtagelse: Etter avtale. Dog tidligst etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er gitt. I h.t. lov om borettslag tar dette 20 dager fra melding om salget gis. Angi ønsket overtakelse ved budgivningen.

Megler: Fredrik Rindahl

Meglers vederlag: Fastpris vederlag kr. 40 000.00 (inkl. mva). Salgstilretteleggelse kr. 14 900,- (inkl. mva.) Oppgjørsgebyr kr. 6 000,- (inkl. mva.) Markedspakke kr. 15 900,- (inkl. mva.) Visninger og overtakelse (pr. stk.) kr. 2 000,- (inkl. mva.) Grunnbok/e-tinglysing kr. 2 500,- (inkl. mva.) Direkte utlegg dekkes av selger. Dersom handel ikke kommer i stand er følgende avtalt om meglerforetakets vederlag: Intet salg - ingen regning. Oppdragsgiver betaler bare hvis det blir salg. Boligselgerforsikring, bygningsrapport, takst og annonsering utover avtalt markedspakke inngår ikke i garantien, men kan bestilles direkte fra leverandør.

Boligselgerforsikring: For denne eiendommen er det tegnet boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring: Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 200,- i honorar for Boligkjøperforsikring.   Boligkjøperforsikring kan tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Sentrale lover: Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Dersom eiendommen har et mindre grunnareal (tomt) enn kjøperen har regnet med, er det likevel ikke en mangel hvis ikke arealet er vesentlig mindre enn det som fremkommer av salgsdokumentene, jf. avhl-3-3.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Personopplysningsloven: Ditt personvern er viktig for Notar og vi er opptatt av å verne om personopplysningenes integritet, tilgjengelighet og konfidensialitet. All behandling av personopplysninger i Notar skal følge det til enhver tid gjeldende personvernregelverket, herunder GDPR og personopplysningsloven. Les mer om dette her: https://notar.no/personvern.aspx.

Hvitvaskingsreglene: Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.   Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Notar ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.   Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Dersom innbetaling likevel må foretas på annen måte, må megler orienteres med begrunnelse og informasjon om innbetalers navn, før innbetaling av oppgjør.

Budgivning: Det første budet skal inngis skriftlig på Notar sitt budskjema, påført budgivers signatur og vedlagt kopi av legitimasjon. Alternativt kan man legge inn bud elektronisk, ved bruk av "Gi bud" knapp i nettannonse, hvor budgiver må legitimere seg med BankID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgiver at bud er mottatt.   Bud som ikke er skriftlig, eller som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver frem til angitt akseptfrist.   Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.   Fra og med 01.07.25 vil det ikke lengre være lovlig å legge inn hemmelige bud. Megler kan dermed ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.   Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handelen er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan kreve kopi av budjournalen i anonymisert form etter at budrunden er avsluttet.   For øvrig vises det til ”Forbrukerinformasjon om budgivning” som er inntatt i salgsoppgaven.